Krediler

Vakıfbank Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi 2018

Vakıfbank 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a göre riski yapı kapsamına giren konutlar için devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi veriyor. Riskli yapı sınıfındaki konutlarda devlet faiz desteği yapıyor. Böylece vatandaşlar için düşük faizlerle kentsel dönüşüm kredisi kullanma imkanı doğuyor. Bu makalemizde Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisi hakkında bazı soruları cevapladık:

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinin özellikleri nelerdir?  Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi faizleri ne kadar? Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği ne kadar? Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi ek masrafları nelerdir? Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden kimler faydalanabilir? Riskli yapı nedir? Riskli alan nedir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinin özellikleri nelerdir?

Bu kredi kampanyası devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi kapsamındadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu krediye faiz desteği vermektedir. Vakıfbank Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi özellikleri şöyle:

  • Vakıfbank faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi için en fazla 10 yıl vade yapıyor.
  • İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara en fazla 7 yıl vade yapılabiliyor.
  • Bağımsız tek bölüm için en fazla 125 bin TL faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi veriliyor.
  • Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan vatandaşların kullanabileceği kredi üst limiti, her bağımsız bölüm için 125 bin TL’yi aşmamak suretiyle, toplamda 625 bin TL’dir.
  • İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara en fazla 7 yıl vade yapılabiliyor.
  • Vakıfbank yapımı tamamlanmış binalar için ”Kentsel Dönüşüm Bitmiş Konut Kredisi” yapımı bitmemiş binalar için ”Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi” vermektedir.

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi faizleri ne kadar?

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi faizleri %1,19’dur. Devletin bu faiz oranının bir kısmını bazı kriterlere göre değişik miktarlarda karşılıyor. Peki, Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği ne kadar?

2018 Yılında Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği ne kadar?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği binanın enerji verimliliği sertifikasına göre değişiyor.

  • Standart enerji verimliliği olan konutlara yıllık %4 kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği ,
  • B sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan konutlara %4,5 kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği ,
  • A sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan konutlara %5 kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği verilmektedir.

İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği de yine yapının enerji verimliliğine göre değişiyor.

  • Standart enerji verimliliği olan iş yerlerine yıllık %3 kentsel dönüşüm iş yeri faiz desteği ,
  • B sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan iş yerlerine %3,5 kentsel dönüşüm iş yeri faiz desteği ,
  • A sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan iş yerlerine %4 kentsel dönüşüm iş yeri faiz desteği veriliyor.

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi ek masrafları nelerdir?

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi ek masrafları şunlardır:

  • Kredi kullanan vatandaştan, kredi tutarının binde beşi kadar tahsis ücreti alınır.
  • Bu krediden ipotek tesisi ücreti alınmamaktadır.
  • Müşterinin kredi kullanımı için hayat sigortası yaptırma zorunluluğu yoktur.
  • Müşterinin ilgili konut için konut sigortası ve deprem sigortası yaptırması şarttır. Bu sigortaların primleri gayrimenkulün özelliklerine göre değişmektedir.
  • Kentsel Dönüşüm Bitmiş Konut Kredisi için ekpertiz ücreti alınmaktadır. Bu kapsamda kullanılan 100 bin TL kredi için 800 TL ekspertiz ücreti alınır.
  • Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi için ekspertiz ücreti talep edilmez.

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden kimler faydalanabilir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden:

  • Yasa kapsamında olan konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyen tüm hak sahipleri,
  • Riskli yapılarda en az 1 sene ikamet etmiş kiracı ya da sınırlı ayni hak sahipleri,
  • Konutu riskli yapı kapsamında olup başka bir konut satın almak isteyen mal sahipleri, Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilir.

Riskli yapı nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi kullanılacak gayrimenkulün riskli yapı ya da riskli alan kapsamında olması gerekiyor. Riskli yapı; ağır hasarlı ya da yıkılma riski olan yapılardır. Binanın bulunduğu bölge risk teşkil ediyorsa, bina sağlam olsa dahi, ilgili bina yine riskli yapı kapsamına girer.

Riskli alan nedir?

Zemin durumu ya da zemin üstündeki yapılar sebebiyle can ve mal kaybı riski olan ve  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifi ile Bakanlar Kurulu tarafından tespiti yapılan bölge ya da alandır.

İlgili Yazılar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Close