Konut Kredisi

Vakıfbank Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi 2019

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisi kampanyasını araştırdık. Kentsel dönüşüm kampanyasına ait faizler, devlet desteği tutarları, kredi masrafları, başvuru şartları ve diğer bütün bilgiler aşağıda...




Vakıfbank 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a göre riskli yapı kapsamına giren konutlar için devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi veriyor. Riskli yapı sınıfındaki konutlara devlet faiz desteği yapıyor. Böylece vatandaşlar için düşük faizlerle kentsel dönüşüm kredisi kullanma imkanı doğuyor. Kampanyanın ayrıntıları şöyle:

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinin özellikleri nelerdir?

Bu kredi kampanyası devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi kapsamındadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu krediye faiz desteği vermektedir. Vakıfbank Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi özellikleri şöyle:

  • Vakıfbank faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi için en fazla 10 yıl vade yapıyor.
  • İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara en fazla 7 yıl vade yapılabiliyor.
  • Bağımsız tek bölüm için en fazla 125 bin TL faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi veriliyor.
  • Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan vatandaşların kullanabileceği kredi üst limiti, her bağımsız bölüm için 125 bin TL’yi aşmamak suretiyle, toplamda 625 bin TL’dir.
  • İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara en fazla 7 yıl vade yapılabiliyor.
  • Vakıfbank yapımı tamamlanmış binalar için ”Kentsel Dönüşüm Bitmiş Konut Kredisi” yapımı bitmemiş binalar için ”Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi” vermektedir.

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisi faizleri ne kadar?

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi faizleri %1,49’dur. Devletin bu faiz oranının bir kısmını bazı kriterlere göre değişik miktarlarda karşılıyor. Güncel faiz verilerini buradan takip edebilirsiniz: https://www.vakifbank.com.tr/kentsel-donusum-kredisi.aspx?pageID=871

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği ne kadar?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredileri için devlet desteği binanın enerji verimliliği sertifikasına göre değişiyor. Verilen kentsel dönüşüm faiz desteği oranları şöyle:

  • Standart enerji verimliliği olan konutlara yıllık %4,
  • B sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan konutlara %4,5,
  • A sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan konutlara %5 kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği verilmektedir.

İş yeri için kentsel dönüşüm kredisi devlet faiz desteği de yine yapının enerji verimliliğine göre değişiyor.

  • Standart enerji verimliliği olan iş yerlerine yıllık %3,
  • B sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan iş yerlerine %3,5,
  • A sınıfı enerji verimliliği sertifikası olan iş yerlerine %4 oranında kentsel dönüşüm iş yeri faiz desteği veriliyor.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarını mutlaka inceleyin. Tüm bilgiler bu bağlantıda: https://yatırımhaber.com/konut-kredisi/

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi masrafları nelerdir?

Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi masrafları şunlardır:

  • Kredi kullanan vatandaştan, kredi tutarının binde beşi kadar tahsis ücreti alınır.
  • Bu krediden ipotek tesisi ücreti alınmamaktadır.
  • Müşterinin kredi kullanımı için hayat sigortası yaptırma zorunluluğu yoktur.
  • Müşterinin ilgili konut için konut sigortası ve deprem sigortası yaptırması şarttır. Bu sigortaların primleri gayrimenkulün özelliklerine göre değişmektedir.
  • Kentsel Dönüşüm Bitmiş Konut Kredisi için ekpertiz ücreti alınmaktadır. Bu kapsamda kullanılan 100 bin TL kredi için 800 TL ekspertiz ücreti alınır.
  • Kentsel Dönüşüm Konut Yapım Kredisi için ekspertiz ücreti talep edilmez.

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden kimler faydalanabilir?

Vakıfbank kentsel dönüşüm kredisinden:

  • Yasa kapsamında olan konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyen tüm hak sahipleri,
  • Riskli yapılarda en az 1 sene ikamet etmiş kiracı ya da sınırlı ayni hak sahipleri,
  • Konutu riskli yapı kapsamında olup başka bir konut satın almak isteyen mal sahipleri, Vakıfbank devlet destekli kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilir.

Riskli yapı nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi kullanılacak gayrimenkulün riskli yapı ya da riskli alan kapsamında olması gerekiyor. Riskli yapı; ağır hasarlı ya da yıkılma riski olan yapılardır. Binanın bulunduğu bölge risk teşkil ediyorsa, bina sağlam olsa dahi, ilgili bina yine riskli yapı kapsamına girer.

Riskli alan nedir?

Zemin durumu ya da zemin üstündeki yapılar sebebiyle can ve mal kaybı riski olan ve  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifi ile Bakanlar Kurulu tarafından tespiti yapılan bölge ya da alandır.

İlgili Yazılar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu