En Uygun Faizli Konut Kredisi – Ziraat Bankası 2018

En Düşük Faizli Konut Kredisi 2018
Ziraat Bankası En Uygun Kredisi 2018

Ziraat Bankası, 2018 Türkiye piyasasında en düşük faizli konut kredisi veren banka konumundadır. Piyasadaki en uygun konut kredisi kampanyasının sahibi olan Ziraat hakkında bir araştırma yaptık ve okurlarımızın merak ettiği konuları cevaplamaya çalıştık.

Ziraat Bankası Konut Ürün Paketi 2018

2018 Mayıs ayı itibariyle en düşük faizli konut kredisi veren banka Ziraat’tir. Banka, Konut Ürün Paketi kapsamında tüketicilere diğer bankalardan daha düşük faizli ev finansmanı sağlıyor. Daha önceki makalelerimizde kredi kullanırken sadece faiz oranlarına bakmanın yanıltıcı olabileceğini söylemiştik. Konut kredilerinde de faiz oranıyla birlikte diğer masraflara dikkat etmek gerekir. Kısacası kredinin toplam maliyeti hesaplanmalıdır. Şu anda Ziraat, faiz ve toplam maliyet olarak en uygun konut kredisi veren banka konumundadır.

Ziraat bankası konut kredisi faiz oranları kampanyaya, kredi tutarına ve vadeye göre değişebiliyor. Aşağıda, en düşük faizli konut kredisi kampanyası olan Ziraat Konut Ürün Paketi faiz ve maliyetlerini paylaştık:

Ziraat Konut Kredisi Faiz Oranları (Konut Ürün Paketi)

Ziraat’in en düşük konut kredisi faiz oranı %0,95’ten başlıyor. Müşterinin kullanmak istediği ev finansmanına ve vadeye göre bu oran %1,15’e kadar yükseliyor. Konut ürün paketi şu anda piyasadaki en uygun konut kredisi kampanyasıdır. Bu kampanyanın faiz değişimini aşağıdaki tabloda görebilirsiniz:

Ziraat Bankası en uygun konut kredisi faizleri 2018

  50 Bin TL’ye Kadar 50 Binden 1 Milyon TL’ye Kadar
3-36 ay %0,95 %1,12
37-120 ay %1,03 %1,15

Yukarıdaki tabloya göre konut ürün paketi kapsamında:

  • 3-36 ay vadeyle 5 bin TL’den 50 bin TL’ye kadar alınan konut finansmanının faizi %0,95’tir.
  • 37-120 ay vadeyle 5 bin TL’den 50 bin TL’ye kadar alınan konut finansmanının faizi %1,03’tür.
  • 3-36 ay vadeyle 50 binden 1 milyon TL’ye kadar alınan konut kredisinin faizi %1,12’dir.
  • 37-120 ay vadeyle 50 binden 1 milyon TL’ye kadar alınan konut kredisinin faizi %1,15’dir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Toplam Maliyet Örnekleri

Bu başlıkta Ziraat Konut Ürün Paketi kampanyasının rakamlarını göz önünde bulundurarak örnek maliyet hesaplamaları yaptık. Kredi tutarı ve vadeye göre müşterinin bankaya ödeyeceği aylık taksiti, kredi masraflarını ve bankaya ödenecek toplam tutarı aşağıdaki tablolar üzerinde görebilirsiniz.

120 Ay Vadeli 50.000 TL Konut Kredisi

10 yıl vadeli 50 bin TL konut ürün paketi bilgileri 2018
Faiz Oranı %1,03
Aylık Taksit Tutarı 728 TL
Ödenecek Toplam Faiz Tutarı 37.335 TL
Sigorta hariç diğer masraflar 783 TL
Bankaya Ödenecek Toplam Maliyet 88.118 TL

36 Ay Vadeli 50.000 TL Konut Kredisi

 36 ay vadeli 50 bin TL konut ürün paketi bilgileri 2018
Faiz Oranı %0,95 (En düşük faizli konut kredisi)
Aylık Taksit Tutarı 1600 TL
Ödenecek Toplam Faiz Tutarı 9271 TL
Sigorta hariç diğer masraflar 783 TL
Bankaya Ödenecek Toplam Maliyet 60.054 TL

120 Ay Vadeli 100.000 TL Konut Kredisi

10 yıl vadeli 100 bin TL konut ürün paketi bilgileri 2018
Faiz Oranı %1,15
Aylık Taksit Tutarı 1541 TL
Ödenecek Toplam Faiz Tutarı 84.879 TL
Sigorta hariç diğer masraflar 1033 TL
Bankaya Ödenecek Toplam Maliyet 185.912 TL

36 Ay Vadeli 100.000 TL Konut Kredisi

 36 ay vadeli 100 bin TL konut ürün paketi bilgileri 2018
Faiz Oranı %1,12
Aylık Taksit Tutarı 3391 TL
Ödenecek Toplam Faiz Tutarı 22.062 TL
Sigorta hariç diğer masraflar 1033 TL
Bankaya Ödenecek Toplam Maliyet 123.095 TL

Diğer bankaların 2018 yılındaki güncel konut kredisi faizleri ve maliyetleri için Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları 2018 – En Düşük Faizli Konut Kredisi adlı makalemize tıklayabilirsiniz.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Masraf  Kalemleri

Konut kredisi kullanmak isteyen müşteriler bazı masrafları ödemek zorundalar. Bu masraflar içinde kredi tahsis ücreti (dosya masrafı), ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti (rehin), DASK-hayat-konut sigortası masrafı, hayat sigortası masrafı gibi kalemler bulunur. Bu ücretler en uygun konut kredisi kampanyası olan Ziraat Konut Ürün Paketi kapsamında da alınacaktır. Bu masraf kalemleri hakkında sizlere kısaca bilgi verelim:

Kredi Tahsis Ücreti

Dosya masrafı da denilen bu kalem, kullanılan kredi tutarının binde beşi oranında müşteriden tahsil edilir. Dosya masrafı krediyi kullanmak için bankaya gittiğinizde sizden hemen tahsil edilir. Bu tutarı direkt cebinizden ödeyebilirsiniz. İsterseniz alacağınız kredi tutarından da kesilebilir.

DASK-Hayat-Konut Sigortası masrafı

DASK; kanunen zorunlu olan deprem sigortasıdır. Ziraat Bankası’ndan veya başka bir bankadan konut kredisi kullandığınızda, satın alacağınız evin özelliğine göre DASK tutarı belirlenir ve sizden tahsil edilir.

Ziraat Bankası, Konut sigortası almak isteyen müşterilerine hayat sigortası yaptırmayı zorunlu tutuyor.  Bu sigorta doğrudan Ziraat üzerinden veya başka bir kurumdan yapılabilir. Bu seçim müşteriye bırakılıyor. Hayat sigortası primi hesaplanırken yaş, cinsiyet, kredi vadesi, kredi tutarı, kredi notu gibi faktörler etkilidir.

Ziraat Bankası ev finansmanı verdiği müşterilerine konut sigortası yaptırmayı da zorunlu tutuyor. Konut sigortası primi belirlenirken gayrimenkulün konum, genişlik, maddi değer gibi özellikleri etkili oluyor.

Ekspertiz

Kredi almak isteyen kişi Ziraat’e başvurduğunda; krediye konu olan evin değeri belirlenmek istenir. Buna ekspertiz denir. Ziraat Bankası ekspertiz ücretleri 415 TL’den başlayıp 1500 TL’ye kadar yükselebilir. Bu fiyat değişiminin sebebi, krediye konu olan evin değeridir. Ekspertiz ücreti kredi kullanımı esnasında müşteriden peşin olarak alınır.

İpotek tesisi (rehin)

Banka, alacağını garanti altına almak adına, finansman sağladığı eve ipotek koyacaktır. Bu işlemin evrak ücretine İpotek tesisi ücreti denir.  Ziraat Bankası bu ücreti bir kereye mahsus olarak kredi kullanımı esnasında müşteriden alır. Bu ücret 118 TL’dir.

Konut kredisi masraflarını detaylıca incelemek isterseniz Konut Kredisi Masrafları Nelerdir? adlı makalemiz size fazlasıyla yardımcı olacaktır.

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*