Bankaların Konut – İş Yeri Kredisi Ekspertiz Ücretleri (Ev Ekspertiz Fiyatları)

Bankalar tüketicilere verecekleri iş yeri ya da konut kredisi miktarını belirlerken, alınmak istenen evin ya da iş yerinin değerini biçmek üzere bir uzman görevlendirirler. Eksper denilen bu kişi alınacak evin değerini belirlemektedir. Bu değer tespiti işleminin masrafı olarak, iş yeri kredisi ya da konut kredisi ekspertiz ücreti adı altında bir masraf çıkarılmaktadır. Bu masraf kredi kullanan kişiye yansıtılan masraflardan biridir.

Bu makalede bankaların 2018 yılına ait ekspertiz ücretlerini derledik. Yazımızda birçok bankaya ait güncel ekspertiz fiyatları listesini bulabilirsiniz.

2018 Konut Kredisi Ekspertiz Ücretleri

Bankaların konut kredisi için aldığı güncel ekspertiz ücretleri aşağıdaki listelenmiştir.

BANKA ADI	ASGARİ EKSPERTİZ ÜCRETİ	AZAMİ EKSPERTİZ ÜCRETİ
Halk Bankası	650 TL	650 TL
Ziraat Bankası	498 TL	1798TL
Vakıfbank	800 TL	2639 TL
İş Bankası	800 TL	1200 TL
Akbank	750 TL	750 TL
ING Bank	650 TL	650 TL
QNB Finansbank	544 TL	1915 TL
Garanti Bankası	527 TL	2000 TL
Yapı Kredi Bankası	611 TL	611 TL
HSBC	750 TL	2356 TL
Denizbank	700 TL	–
TEB	608 TL	608 TL
Şekerbank	690	2225 TL
Alternatifbank	690 TL	1500 TL
Fibabanka	545 TL	2968 TL
Odeabank	527 TL	–
ICBC	613 TL	1000 TL
Kuveyt Türk	508 TL	4400 TL
Türkiye Finans	525 TL	–
Ziraat Katılım Bankası	415 TL	1500 TL
Albaraka Türk	650 TL	–
Anadolubank	360 TL	1620 TL
Burgan Bank	1000 TL	1000 TL

Halkbank Ekspertiz Ücreti

Halkbank ekspertiz ücreti olarak 650 TL almaktadır. Halkbank konut kredisi kampanyaların tümünde bu miktar geçerlidir.

Ziraat Bankası Ekspertiz Ücretleri

Ziraat Bankası ekspertiz ücretleri 498 – 1798 TL arasında değişmektedir. Ziraat Konut Kredisi kampanyalarına göre ekspertiz ücretleri şöyle:

• Ziraat Bankası Bireysel İş yeri / Ortak İş yeri / Transfer iş yeri Kredisi ekspertiz ücretleri 489 – 1929 TL arasında,
• Çalışanın Artısı Konut Kredisi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Emeklinin Artısı Konut Kredisi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Kentsel Dönüşüm Güçlendirme Konut/ İş yeri Kredisi ekspertiz ücretleri 489 – 1929 TL arasında,
• Kentsel Dönüşüm İş yeri Edinme / Yapım Kredisi ekspertiz ücretleri 489 – 1929 TL arasında,
• Kentsel Dönüşüm Konut Edinme/ Yapım Kredisi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Komisyonsuz Konut Kredisi / İnşaat Tamamlama Kredisi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Konut Kredisi / Ortak Konut Kredisi / Transfer Konut Kredisi  /İnşaat Tamamlama Kredisi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Konut ürün paketi ekspertiz ücretleri 445 – 1607 TL arasında,
• Oyak Üyelerine Özel Konut Kredisi 445 – 1607 TL arasındadır.

Vakıfbank Ekspertiz Ücretleri

Vakıfbank ekspertiz ücretleri 800 – 2639 TL arasında değişmektedir. Vakıfbank’ın bütün konut kredisi kampanyalarında ekspertiz ücreti bu aralıktadır.

İş Bankası Ekspertiz Ücreti

İş Bankası ekspertiz ücreti olarak 800 – 1200 TL arasında ücret almaktadır. İş Bankası konut kredisi kampanyaların tümünde bu miktar geçerlidir.

Akbank Ekspertiz Ücreti

Akbank ekspertiz ücreti olarak 750 TL almaktadır. Akbank konut kredisi kampanyalarından hepsinden alınan ekspertiz ücreti aynıdır.

Ing Bank Ekspertiz Ücreti

Ing Bank ekspertiz ücreti olarak 650 TL almaktadır.

Qnb Finansbank Ekspertiz Ücreti

Qnb Finansbank 100.000 TL miktarındaki konut kredisi için 650 TL ekspertiz ücreti almaktadır. Gayrimenkul değerine göre ekspertiz ücretleri 544 -1915 TL arasında değişmektedir.

Garanti Bankası Ekspertiz Ücreti

Garanti Bankası ekspertiz ücreti kapsamında ortalama 527 – 2000 TL arasında masraf çıkarıyor. Garanti Bankası’na ait iş yeri ve konut kredileri için ücretlendirme bu şekildedir.

Yapı Kredi konut kredisi ekspertiz ücretleri

Yapı Kredi konut kredisi ekspertiz ücreti asgari tutarı 611 TL civarındadır. Bu ücrete yol masrafları ve belediye harçları dahil değildir. Yapı Kredi iş yeri kredisi ekspertiz ücreti de konut kredisi ekspertiz ücreti ile aynıdır.

HSBC konut kredisi ekspertiz ücretleri

HSBC konut kredisi ekspertiz ücreti ortalama tutarı 750 TL’dir. Bankanın politikasına göre müşteriden alınacak ekspertiz ücreti miktarı 2356 TL’yi geçemez. Yani HSBC azami ekspertiz ücreti tutarı 2356 TL’dir. HSBC iş yeri kredileri için de aynı ekspertiz ücretleri geçerlidir.

Denizbank konut kredisi ekspertiz ücreti

Denizbank konut kredisi ekspertiz ücreti daire, mesken ve 500 metrekareye kadar olan villalar için 700 TL’dir. Bu ücret gayrimenkulün konum ve teknik özelliğine göre artabilir. Denizbank iş yeri kredisi ekspertiz ücreti de aynı tarifeye tabidir.

Teb konut kredisi ekspertiz ücreti

Teb konut kredisi ekspertiz ücreti asgari 608 TL’dir. Bu değerleme ücreti, kredi ile satın alınacak gayrimenkulün çeşitli özelliklerine göre artabilir. Teb iş yeri kredisi için de ekspertiz ücretleri aynıdır.

Şekerbank ev kredisi ekspertiz ücretleri

Şekerbank ev kredisi ekspertiz ücreti azami miktarı 2225 TL’dir. Şekerbank’tan kredi kullananlardan alınan ekspertiz ücreti bu tutarı geçemez. Şekerbank iş yeri kredisi ekspertiz ücretleri de bu miktara tabidir.

Abank ev kredisi ekspertiz ücretleri

Abank ev kredisi ekspertiz ücretleri en az 690 TL en fazla 1500 TL olarak belirlenmiştir. Abank’tan kullandığınız konut ya da iş yeri kredisi için alınacak ekspertiz ücretleri bu sınırları geçemez.

Fibabanka ev kredisi ekspertiz ücretleri

Fibabanka ev kredisi ekspertiz ücretleri asgari 545 TL azami 2968 TL’dir. Bu ücretlere KDV ve tapu harcı dahildir. Fibabanka iş yeri kredisi ekspertiz ücretleri de ev kredisi ekspertiz ücretleri gibi değerlendirilir.

Odeabank ev kredisi ekspertiz ücretleri

Odeabank ev kredisi ekspertiz ücretleri 527 TL’den başlamaktadır. Banka kredisiyle satın alacağınız gayrimenkulün niteliğine göre bu fiyat artabilir. İş yeri kredileri için talep edilen ekspertiz ücretleri de aynı şekilde hesaplanmaktadır.

ICBC ev kredisi ekspertiz ücreti

ICBC ev kredisi ekspertiz ücretleri 613 – 1000 TL arasında değişiyor. Krediyle alınacak olan evin değerine göre bu ücret artabiliyor. ICBC iş yeri kredisi ekspertiz ücretleri de aynı şekilde fiyatlandırılıyor.

Kuveyt Türk konut kredisi ekspertiz ücretleri

Kuveyt Türk konut kredisi ekspertiz ücretleri 508 TL’den başlayıp en fazla 4400 TL’ye kadar çıkıyor. Kuveyt Türk bütün gayrimenkul kredileri için bu ekspertiz ücreti aralığını uyguluyor.

Türkiye Finans konut kredisi ekspertiz ücretleri

Türkiye Finans konut kredisi ve iş yeri kredisi ekspertiz ücretleri ortalama 750 TL’dir. Bu ücret ilgili gayrimenkulün değerine göre azalır ya da artar.

Ziraat Katılım Bankası gayrimenkul kredileri için ekspertiz ücretleri

Ziraat Katılım Bankası gayrimenkul kredileri için ekspertiz ücretleri 415 TL ile 1500 TL arasında değişmektedir. Ziraat Katılım gayrimenkul kredileri kapsamına arsa, iş yeri, konut ve bireysel finansman kredisi (konut ipotekli ihtiyaç kredisi) girmektedir.

Albaraka Türk konut ekspertiz ücretleri

Albaraka Türk konut ekspertiz ücretleri ortalama olarak 650 TL’dir. Bu ücret ekspertizi yapılacak olan konutun konumuna, metrekaresine ve teknik özelliklerine göre değişecektir. Kısacası konutun değeri ne kadar fazla ise ekspertiz ücreti de aynı oranda artacaktır.

Anadolubank konut ekspertiz ücretleri

Anadolubank konut ve iş yeri ekspertiz ücretleri, ilgili gayrimenkulün değerine ve özelliğine göre değişmektedir. Anadolubank konut ve iş yeri ekspertiz ücretleri en az 360 TL en fazla ise 1620 TL olarak belirlenmiştir.

Burganbank konut ve iş yeri ekspertiz ücretleri

Burganbank gayrimenkul eskpertiz ücretleri belirlenirken, gayrimenkulün konumu, metrekaresi ve piyasa değeri belirleyici oluyor. 100 bin TL değerindeki bir gayrimenkul için Burganbank’ın alacağı ortalama ekspertiz ücreti 1000 TL’dir.